房屋安全与质量现状如何通过检测查明

房屋安全与质量现状通过：房屋完损状况检测、房屋倾斜检测、不均匀沉降观测以及完损等级评定来确定。

房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）房屋倾斜检测

现场采用全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。

（3）房屋不均匀沉降观测

现场采用全站仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范

（4）房屋完损等级评定

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号）对受检房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。

房屋安全与质量现状是确定受检房屋的整体现状，通过报告方式做有效力的记录。可以作为房屋因外力造成损坏纠纷解决证据用。