商品房、住宅楼和办公楼加装电梯房屋改造中房屋结构检测内容

国土资源和规划局规定：已建成投入使用既有合法建筑；经过房屋检测鉴定及消防要收，符合建筑结构安全、消防安全等技术要求，未被鉴定为危房；未列入房屋征收改造计划；四层及以上（不含地下室）非单一产权住宅。

其中在加装电梯之前。进行房屋安全检测确定房屋的结构数据，并进行验算证明加装电梯不影响房屋结构安全方可实施，以我司在武汉的某区财政局办公楼加装电梯前房屋检测为例说明此类房屋检测项目的内容：

根据检测目的和要求，现场检测内容及房屋结构检测报告内容如下：

1、房屋平面布置图测绘；

2、钻芯法检测混凝土构件抗压强度；

3、构件截面尺寸测量；

4、混凝土构件受力主筋信息；

5、构件外观质量、缺陷与裂缝观测。

6、检测结果计算及汇总：拟加装电梯相关构件区域受检构件中，混凝土柱混凝土抗压强度及混凝土梁混凝土抗压强度。

7、根据房屋结构检测方案等其他的计算及评估内容。

随着各地老旧小区大多楼层比较低，没有装电梯，对于老人老说非常不方便，而且老旧小区的商品房及住宅楼等建筑改造也是当前重大的民生工程之一，加装电梯可以说是生活，建议提早进行各种评估及准备工作。