幼儿园、酒店类办特业证需要的房屋安全鉴定报告的内容，是对委托单位用房的相关产权、建筑和使用信息的汇总；以及检测数据、计算过程、鉴定过程及使用维护建议，如果检测及计算结果不符合规范的使用要求，还将出具加固建议，待加固后通过安全鉴定规范要求后再出具合格的房屋安全鉴定报告，一般办理特业证的房屋安全鉴定报告的内容有。

1、 房屋委托信息调查。委托人信息及申请单位主体相关信息、产权信息。

2、 房屋的建筑信息：设计单位、地勘单位、施工单位，鉴定面积等等。历史使用记录（特别是房屋改造、加固的信息）。

3、 检测目的：一般是为了明确主体结构的安全性，便于主管部门的管理和委托单位的使用和维护。

4、 检测项目：资料收集及现场相关情况调查；建筑结构图纸复核；荷载情况调查；房屋整体变形；房屋外观的质量、缺陷与裂缝情况；房屋基础沉降及周边环境等。

5、 地基及损坏结构构件评定。

6、 结构检测成果表。

7、 房屋鉴定结论及处理建议

        正规幼儿园、酒店类办理特业证需要的房屋安全鉴定报告至少需要7个工作日，包含前期沟通、检测鉴定合同签订、现场调查、现场检测、数据整理计算及报告撰写和审批流程，其中审批的时间可能占用时间比较长，主要是包含撰写报告的检测鉴定单位自己审批以及提交给管理部门审批。所以对于委托人来说，进行房屋安全鉴定好提前进行，保证充足的时间。